اهلیت در معاملات

🔴✅1-اهلیت در معاملات

🔴اهلیت: توانایی شخص برای دارا شدن و اجرای حق است

🔴اهلیت بر دو نوع است:

✅اهلیت تمتع-توانایی دارا شدن حق است و با زنده متولد شدن(با شرط قابلیت بقاء)  این اهلیت نیز به وجود می‌آید 

✅اهلیت استیفاء-توانایی اجرای حق است

پس باید شخص هم حق داشته باشد هم بتواند آن حق را اجرا کند 

)برای مثال شخصی زنده متولد شده، و یک ماشین به وی ارث رسیده است (اهلیت  تمتع دارد و می تواند مالک ماشین شود) برای اینکه بتواند ماشین را بفروشد یا اجاره دهد باید اهلیت استیفاء (اجرای حق) داشته باشد

در حقوق اغلب وقتی صحبت از اهلیت می شود منظور اهلیت استیفاء است

شخصی اهلیت استیفاء دارد که بالغ باشد عاقل باشد و رشید باشد

رشید شخص عاقل و بالغی است که توانایی مدیریت امور مالی خود را دارد یا به قولی عقل معاش دارد

اگر شخصی فاقد هر یک از ویژگی های فوق باشد اهلیت استیفاء وی ناقص است

و شخص محجور محسوب شود

حجر به معنای منع و بازداشتن است

حجر فوق جهت حمایت از خود محجور است

 اماگاهی با وجود تمام شرایط فوق بازهم قانونگذار برای حمایت از اشخاص ثالث، افرادی را از دخالت در امور مالی خود منع می کند که انها هم به دلیل منع قانونگذار اختیار دخالت در اموال خود را ندارند و محجور محسوب می شوند مانند: ورشکسته اما فقدان هر یک اثار متفاوتی دارد

🔴فقدان عقل: شخص مجنون محسوب می شود

و معاملات وی در

✅1-تملکات بلاعوض: باطل

✅2-تملیکات بلاعوض: باطل

✅3-امور غیر مالی: باطل

✅4-امور مالی: باطل هستند

فقدان بلوغ(وقتی شخص به سن بلوغ نرسیده):

شخص نابالغ(صغیر) محسوب می شود و با توجه به توانایی نابالغ در تشخیص(تمییز) خوب و بد، به صغیر ممیز(دارای قدرت تمییز) و صغیر غیرممیز(فاقد قدرت تمییز) تقسیم می شود 

لذا معاملات صغیر غیرممیز در

🔴1-تملکات بلاعوض:باطل

🔴2-تملیکات بلاعوض:باطل

🔴3-امور غیر مالی:باطل

🔴4-امور مالی:باطل هستند

و معاملات صغیر ممیز در

✅1-تملکات بلاعوض:صحیح

✅2-تملیکات بلاعوض:باطل

✅3-امور غیر مالی:غیر نافذ

✅4-امور مالی:غیرنافذ هستند

🔴فقدان رشد: شخص بالغی که به سن رشد نرسیده و سفیه محسوب می شود

و معاملات وی در

🔴1-تملکات بلاعوض:صحیح

🔴2-تملیکات بلاعوض:باطل

🔴3-امور غیر مالی:صحیح

🔴4-امور مالی:غیرنافذ هستند

فقدان اختیار قانونی: شخص رشیدی که قانونگذار وی را منع کرده است مانند ورشکسته

و معاملات وی در

✅1-تملکات بلاعوض:صحیح

✅2-تملیکات بلاعوض:باطل

✅3-امور غیر مالی:صحیح

✅4-امور مالی:باطل هستند

توضیحات

🔴تملکات بلاعوض:  آنچه بدون عوض تملک می کند (مالک می شود) 

مانند: هبه گرفتن از دیگری

🔴تملیکات بلاعوض: آنچه بدون عوض به به دیگری تملیک می کند (از مالکیت وی خارج می شود) 

مانند: هبه کردن به دیگری

🔴امور غیر مالی: انچه هدف مستقیم آن مال نیست مانند ازدواج، طلاق

امور مالی: انچه هدف مستقیم آن مال است مانند بیع، اجاره

لازم به ذکر است در قانون مدنی در برخی مواد به طور کلی گفته معامله افراد فاقد اهلیت باطل است (212) و جایی دیگر گفته معامله محجورین غیر نافذ(213 ) اما در سایر مواد انها را اصلاح کرده است که به صورت مبسوط توضیح داده شده است

چند نکته حقوق

🔴نکته

🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰

✅ اماره ی قانونی

اماره ی قانونی:کلیه معاملات تجار؛ تجاری محسوب می‌شود و این امر اماره ی قانونی است و اثبات خلاف آن با کسی است که ادعای غیرتجاری بودن معامله را دارد.

 

🔴نکته

🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰

✅ برخی اعمال تجاری درصورت تکرار تجاری قلمداد می‌شوند

برخی اعمال تجاری درصورت تکرار تجاری قلمداد می‌شوند که شامل تصدی به حمل و نقل، تصدی به عملیات حراجی و تصدی به نمایشگاه های عمومی و تصدی به رسانیدن ملزومات و تأسیس و بکار انداختن کارخانه می‌باشند.

🔴نکته

🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰

✅ اعمال تجاری

برخی اعمال تجاری به محض انجام تجاری قلمداد می‌شوند که شامل دلالی، حق العمل کاری، خرید و تحصیل مال منقول به قصد فروش و عملیات صرافی و بانکی و بیمه می‌باشند.

🔴نکته

🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰

 ✅تجاری بودن تصدی به حمل و نقل

تصدی به حمل و نقل به هر طریقی که باشد عمل تجاری ذاتی است.تصدی به حمل و نقل اعم از اینکه حمل و نقل مسافر یا اشیا باشد تجاری است ولی قواعد قرارداد حمل ونقل موضوع مواد ۳۷۷ تا ۳۹۳ قانون تجارت ویژه حمل و نقل اشیاء است

✅چه تفاوتی بین حکم ورشکستگی و حکم اعسار از پرداخت محکوم به وجود دارد؟

🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰

🔴1حکم ورشکستگی علیه تاجر صادر می شود، اما حکم اعسار علیه افراد غیر تاجر است.

🔴2حکم ورشکستگی جنبه عام دارد، یعنی علاوه بر اینکه نسبت به طرفین دعوا موثر است، در خصوص سایر کسانی که اقامه دعوا نکرده‌اند نیز اثر دارد. در حالیکه حکم اعسار دارای جنبه نسبی بوده و فقط میان معسر و شخصی که دعوا به طرفیت او طرح شده است، موثر می باشد

🔴3در ورشکستگی اداره اموال ورشکسته توسط مدیر تصفیه یا اداره تصفیه صورت می گیرد. اما در اعسار، معسر از اداره اموال خود منع نمی شود و خودش اداره‌ی آنها را بر عهده دارد.

🔴4حق اقامه یا تعقیب دعوای مالی تاجر ورشکسته علیه دیگران با مدیر تصفیه یا اداره تصفیه خواهد بود و همین طور دعاوی مالی علیه تاجر باید به طرفیت مدیر تصفیه یا اداره تصفیه اقامه یا تعقیب شود، ولی حق دعوای انفرادی طلبکاران علیه معسر و معسر علیه طلبکاران وجود دارد و به طرفیت همدیگر اقامه یا تعقیب می شود

🔴نکته

🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰

✅استثنائات وارد بر اصل عدم استماع ایرادات در مقابل دارنده چک 

 

🔴استثناء اول :ایرادات بین ایادی بلافصل، استماع می شود 

اصل عدم استماع ایرادات در روابط شخصی میان طرفین بلا فصل (صادر کننده وظهر نویس) اطلاق خود را از دست می دهد لذا اگر متعهد ایراد نماید که رابطه حقوقی منشاء صدور سند به جهتی از جهات قانونی ساقط یا منحل یا باطل گردیده مانند اینکه سند به موجب نوشته دیگری در نزد وی به صورت امانت بوده و ایراداتی از این قبیل، در این حالت ایراد خوانده، علیرغم اصل عدم توجه به ایرادات، استماع می شوداگر چه اصل بر بدهکاری امضاء کننده سند مذبور است. 

 

🔴استثناء دوم:ایرادات علیه دارنده با سوء نیت استماع می شود. 

این اصل (عدم استماع ایرادات) فقط از دارنده با حسن نیتی حمایت می کند که از ایراد سند تجاری اطلاع نداشته لذا دارنده اى که باآگاهی به عدم مدیونیت صادر کننده،چک را تحصیل کرده باشد مورد حمایت قانون نمی باشد و این مستلزم اینست که ثابت شود دارنده چک را با تبانی یا سوءنیت تحصیل کرده و محصول فریب و استفاده از مانورهای نا مشروع بوده است. 

 

🔴استثناء سوم :ایرادات شکلی نسبت به سند 

سند تجاری می بایستی شرایط شکلی خاص خود را داشته باشد و فقدان این شرایط، موجب خروج سند از مقررات خاص اسناد تجاری است پس این ایراد شکلی نسبت به چک قابل استماع است و در صورت اثبات موجب خروج سند از زمره اسناد تجاری می شود و در حکم یک سند عادی قابل پیگیری است. 

🔴نکته 

🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰

✅مزایای مشترک اسناد تجاری الف) مسوولیت تضامنی ب)اصل غیر قابل استناد بودن ایرادات :دفاعیات راجع به اسناد تجاری که جنبه ی شخصی و فی ما بین دارند در برابر ثالث با حسن نیت قابل استناد نیست و در موارد زیر ایرادات قابل استناد است :

🔴1- در برابر دارنده ی بلا فصل 

🔴2- در برابر دارنده ی بدون حسن نیت (در زمان گرفتن سند تجاری ار وجود آن ایراد آگاه بوده ) 

🔴3-در صورت خط خوردن حواله کرد ایرادات در برابر همه قابل استناد است زیرا انتقال این سند تجاری یک انتقال سند مدنی خواهد بود 

🔴4- ایراداتی که جنبه ی عینی داشته باشند در برابر همگان قابل استناد است (ایراداتی هستند که صحت آن سند تجاری را نسبت به همگان منتفی می کند مثل: حجر صارکننده ،جعلی بودن امضای او ،عدم اهلیت صادرکننده ، عدم برخورداری سند تجاری از اوصاف شکلی اسناد تجاری ) ج)اصل استقلال امضاءها : اگر امضای برخی از متعهدین سند تجاری باطل باشد این امر موجب بطلان سایر امضاء ها یا تعهدات نیست د)صدور قرار تامین خواسته بدون نیاز به تامین خسارت احتمالی در اسناد تجاری واخواست شده ( قرا تامین خواسته موضوع ماده ی 292 قانون تجارت در صورتی از سپردن خسارت احتمالی معاف است که درخواست تامین خواسته در جریان رسیدگی به دعوای اصلی یا همراه با دادخواست دعوای اصلی طرح شود )

🔴نکته 

🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰

✅پرداخت وجه اسناد تجاری قبل از سررسید پرداخت وجه برات ( اسناد تجاری ) قبل از سر رسید شخص را در برابر دارنده ی واقعی آن سند بری الذمه نمی کند اما پرداخت وجه سند تجاری در سر رسید موجب برائت الذمه ی شخص می باشد مگر آنکه دادگاه دستور عدم پرداخت داده باشد

🔴نکته

🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰🔰

✅مطالبات در اسناد تجاری : در مطالبات مدنی مدیون نمی تواند طلبکار را به دریافت بخشی از مبلغ طلبش ملزم کند اما در مطالبات ناشی از اسناد تجاری به نحو زیر عمل می شود : 

🔴1- در برات و سفته اگر هر یک از متعهدین بخشی از وجه سند تجاری را بپردازد به همان اندازه دارنده ی سند مکلف به قبول است و سایر متعهدین بری الذمه می شوند 

🔴2- در چک در صورت وجود بخشی از مبلغ چک در حساب دارنده سند چک مکلف به قبول نیست بلکه مخیر است که چک را بابت تمام مبلغ آن برگشت بزند ( گواهی عدم امکان پرداخت بگیرد ) یا آن که همان مبلغ موجود در حساب را دریافت کند و چک را بابت بقیه مبلغ ( کسر موجودی ) برگشت بزند ماده ی 5 قانون صدور چک .

شرایط لازم برای تحقق جرم توهین

✅شرایط لازم برای تحقق جرم توهین:

1⃣موهن بودن رفتار(تشخیص موهن بودن با عرف است)

2⃣مخاطب توهین باید شخص معینی باشد توهین به یک گروه کلی جرم نیست.

3⃣مخاطب توهین باید شخص حقیقی باشد.

4⃣مخاطب توهین باید شخص زنده باشد و توهین به مردگان جرم نیست مگر اینکه توهین به بازماندگان آنها محسوب شود.

5⃣توهین باید حضوری یا علنی باشد.

6⃣توهین باید صریح یا ظاهر باشد.

7⃣در توهین ارتجالی بودن شرط نیست

علائم اختصاری رشته حقوق

علائم اختصاری رشته حقوق

ق . م 👈قانون مدنی

ق . م . ا 👈 قانون مجازات اسلامی

آ . آ . د . د . ع . ا👈 آیین نامه آیین دادرسی دیوان عدالت اداری

آ . ا .ق . ت . د . ع 👈 آیین نامه اصلاحی قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب

آ . ل. ق . ا . ک . و . د 👈 آیین نامه ی لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری

ق . ا 👈قانون اساسی

ق . ا . ا . م 👈 قانون اجرای احکام مدنی

ق . ا . پ . ق . د 👈قانون اصلاحی پاره ای قوانین دادگستری

ق . ا . ح 👈 قانون امور حسبی

ق . ا . ق . ج . ت . ع 👈قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرفات عدوانی

ق . ا . ق . ت . د . ع . ا 👈 قانون اصلاح قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب

ق . ت . د. ح . ی . و . د 👈 قانون تشکیل دادگاه های حقوقی یک و دو

ق . ت . د . ع . ا👈قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب

ق . ج . آ . د . م . ف 👈قانون جدید آیین دادرسی مدنی فرانسه

ق . د . ع . ا 👈قانون عدالت اداری

ق . ک . ا . پ . و . د 👈 قانون کیفیت اخذ پروانه وکالت دادگستری

ل . ق . ا. ک . و . د 👈لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری

ل . ق . ت . د . ع 👈لایحه قانونی تشکیل دادگاه عمومی

ل . ق . د . م . خ 👈 لایحه قانونی دادگاه مدنی خاص

م . ق . ر . ر . ک 👈 مجموعه قوانین روزنامه رسمی کشور

اصطلاحات مهم ارث

💥💠اصطلاحات مهم ارث💥💠

🔴ابراء:

🔵صرف نظر کردن داین ازدین خود به اختیار ومیل 

🔴ابوین : 

🔵تثنیه اب ، پدرومادر را ازباب غلبه ابوین گویند 

🔴ابوینی :

🔵منسوب به ابوین ، صفت و نسبت فرزندانی که از یک پدر ومادر باشند ، در برابر ابی  وامی به کار میرود .

🔴ابی: 

🔵منسوب به اب ، پدری ، از یک پدر ، در مقابل امی 

🔴اجداد:

🔵جمع جد ، نیاکان ، پدران پدر ، پدران مادر 

🔘هریک از ابوین پدر متوفی تاهرجا که بالا رود عنوان جد رادارد وجمع آن اجداد است وشامل ذکور واناث می شود.

🔴اجداد مرتبه اول :

🔵پدرپدرومادرمادر، 🔘وپدرمادرومادرمادررا که چهار نفرند اجداد مرتبه اول نامند که هرگاه یک نفر ازآنان موجود باشد اجدادمرتبه ثانی ارث نمیبرند .اجداد مرتبه ثانی هشت نفرند زیرا برای هر یک ازاجداد مرتبه اول یک پدر ویک مادر میباشد واجداد مرتبه ثالث شانزده نفرند وبرهمین قیاس در هر مرتبه بعد دو برابر میشود.

🔴اخوال: 

🔵دایی .دایی ها

🔴اخوه :

🔵درباب ارث شامل برادران وخواهران هردو میباشد

🔴اخوه :

🔵دارائی متوفی بعد ازکسر واجبات مالی ویوین وثلث راارث گویند ومالیات برارث به آن تعلق میگیرد یعنی مبلغ حاصل از جمع واجبات مالی ودیون وثلث باید ازدارائی مثبت میت خارج میشود باقیمانده متعلق مالیات بر ارث است زیرا عنوان ارث فقط برهمان باقیمانده صدق میکند

🔴استیفاء:

🔵درلغت « طلب تمام کردن حق » ودر اصطلاح « استفاده از کاریا مال دیگری با رضایت او » مطلق گرفتن 

🔴اعمام :

🔵عموها، برادر پدرها 

🔴افاقه :

🔵بهبود یافتن ، به هوش آمدن . در فقه هشیاری پس از مستی است وپس از بازیافتن عقل پس از جنون است 

🔴اقارب: 

🔵خویشان ، نزدیکان ، بستگان 

🔴امور حسبی :

🔵اموری که دادگاه ها مکلف اند به آن امور اقدام نموده وتصمیمی اتخاذ کنند بدون اینکه رسیدگی به آنها متوقف بروقوع اختلاف ومنازعه بین اشخاص واقامه دعوی از طرف آنها باشد .

🔴امی :

🔵منسوب به ام ، مادری ، از یک مادر، در مقابل ابی 

🔴انحصار وراثت :

🔵حصر وراثت ، درمفهوم  تصریق حصر وراثت ودعوی وراثت به کار میرود وآن دعوایی است که بموجب آن وراث متوفی از دادگاه تقاضای صدور تصدیق به منحسر بودن وراث به عدد واشخاص معین ومعلوم می نمایند .

🔴اهلیت:

🔵صفت کسی که دارای جنون ، سفه ، ورشکستگی وسایر موانع محرومیت از حقوق ( کلاً وبعضاً ) نباشد ، در مقابل حجر به کارمیرود .

 صلاحیت شخص برای دارا شدن حق وتحمل تکلیف وبه کار بردن حقوق که بموجب قانون دارا شده است.

🔘برای اینکه متعاملین اهل محسوب شوند باید عاقل ، بالغ ورشید باشند.

🔴اهلیت استیفاء :

🔵صلاحیت شخص برای به کار بردن حقی  که دارا شده است مانند صلاحیت کبیر برای معامله در اموال خود که در حال صغر آنها را ازپدر خود به ارث برده است . 

🔴ایجاب :

🔵واجب کردن ، لازم کردن مقابل نفی ، سلب

 پذیرفتن

اعلام تعهد یا اعلام تملیک (  عقد تملیکی ) : مقابل قبول .

🔴بالسویه: 

🔵برابر، به نحومساوی 

🔴تحریر ترکه :

🔵مقصود ازتحریر ترکه تعیین مقدار ترکه ودیون متوفی است.

🔴ترکه :

🔵اموالی که از مرده باقی مانده باشد 

🔴تعصیب :

🔵یعنی دادن به عصبه وآن خویشاوند پدری شخص است ،عصب در لغت به معنی احاطه کردن آمده است وبه خویشاوندان پدری از آن جهت عصبه گویندکه شخص را احاطه کرده وحمایت مینمایند در اصطلاح حقوقی رد مقداری از ترکه را که از سهام صاحبان سهم زیادتر است به خویشاوندان پدری  متوفی گویند .

در حقوق مدنی زیاده از سهم بین صاحبان فرض تقسیم میشود .

🔴ثلث :

🔵یک سوم ، بخشی از ترکه که وصایای مالی موصی تاآن میزان بدون اجازه ورثه نافذ است .

🔴ثمن :

🔵سهم ادنای زوجه درارث 

🔴جد:

🔵پدربزرگ.پدر پدر

🔴جده: 

🔵مادرمادر، مادرپدر ، مادربزرگ 

حاجب  از لحاظ لغوی

منع کننده ، پرده دار

حایل ، مانع ارث ، وارثی که دیگری رااز ارث محروم میکند.

🔴حجب :

🔵حالت وارثی است که بواسطه بودن وارث دیگر ازبردن ارث کلاً یاجزائاً محروم میشود .

🔴حجب بردو قسم است :

🔵قسمت اول آنست که وارث ازاصل ارث محروم میگردد مثل برادر زاده که بواسطه بودن برادر یاخواهر متوفی ازارث محروم میشود یا برادرانی که بابودن برادران ابوینی از ارث محروم میگردند .

🔘قسمت دوم آن است که فرض ارث از حد اعلی به حد ادنی نازل میگرددمثل تنزل حصه شوهر ازنصف به ربع در صورتی که برای زوجه اولاد باشد وهمچنین تنزل حصه زن اط حد ربع به ثمن در صورتی که برای زوج واولاد باشد.

🔴حجر:

🔵نداشتن صلاحیت دردارا شدن حق معین ونداشتن صلاحیت برای اعمال حقی که شخص آن را دارا شده است .

🔴حق شفعه:

🔵هرگاه مال غیر منقول قابل تقسیمی بین دونفر مشترک باشد ویکی ازدو شریک ، حصه خودرا به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند

تفاوت اعاده دادرسی مدنی با اعاده دادرسی کیفری

♈️♻️تفاوت اعاده دادرسی مدنی با اعاده دادرسی کیفری

♻️-1مرجع رسیدگی:درخواست اعاده دادرسی مدنی به دادگاهی داده میشود که حکم را صادر کرده ولی درخواست اعاده دادرسی کیفری به شعب تشخیص دیوان کشور داده میشود.

♻️ -2جنبه معلق کردن حکم:در اعاده دادرسی مدنی فقط طبق بند الف ماده437 ق آدم در دعاوی غیر مالی است که با پذیرش اعاده دادرسی حکم متوقف میشود ودر دعاوی مالی این امر استثنا است و مربوط به زمانیست که امکان اخذ تامین وجبران خسارت احتمالی وجود نداشته باشد.و در سایر دعاوی مالی حکم معلق نمیشود. حال آنکه در اعاده دادرسی کیفری صرف پذیرش درخواست اجرای حکم کیفری را معلق مینماید.

♻️-3مهلت اعاده دادرسی:بر اساس ماده 427 آ د م برای اشخاص مقیم ایران بیست روز وبرای اشخاص مقیم خارج از کشور دو ماه بدین شرح میباشد:

♻️-1نسبت به آرای حضوری قطعی از تاریخ ابل

♻️ _2 نسبت به ارای غیابی از تاریخ انقضای مهلت واخواهی ودر خواست تجدید نظر.(مواد 429 و430 نیز به بیان زمان اعاده دادرسی پرداخته.)اما در امر کیفری قانونگذار هیچگونه مهلتی را پیش بینی ننموده زیرا مجازات فرد بیگناه قابل جبران نیست.

♻️_3 اشخاص درخواست کننده:در امر مدنی صرفا طرفین دعوی و افرادی که در جریان رسیدگی به دعوی اصلی حضور داشته اند وحکم علیه آنها بوده میتوانند درخواست رسیدگی نمایند حال آنکه در امر کیفری به برخی از مقامات قضایی و در برخی موارد به خویشاوندان فرد محکوم علیه که نفع شخصی نداشته اند حق در خواست اعاده دادرسی داده شده است.

سؤالات حقوق ثبت

⤵️⤵️🅾سؤالات حقوق ثبت

♻️-1 اگر در بین اصحاب معامله اختلافی وجود داشته باشد، سر دفتر می‌تواند ثمن معامله را اخذ و………

♻️۱) به حساب سپرده ثبت اسناد واریز و پس از تکمیل سند ذینفع از اداره ثبت دریافت نماید

♻️۲) پس از تکمیل سند در همان مجلس به ذینفع تسلیم نماید

♻️۳) پس از تکمیل سند از اداره ثبت جهت پرداخت آن کسب تکلیف نماید

♻️۴) قبض سپرده صادر و پس از تکمیل سند و صدور حکم به ذینفع پرداخت نماید

................................................

♻️- 2در کدام معاملات مندرجات اسناد رسمی نسبت به اشخاص ثالث نیز معتبر است؟

🌀۱) املاک ثبت شده                                        

🌀2) املاک ثبت نشده

🌀۳) اموال منقول  

                                          

🌀4) راجع به تعهدات مالی

...................

♻️3 ثبت اسناد مربوط به اشخاص بیسواد چگونه انجام می‌شود؟

🌀۱) وکیل باسواد و مطلع حضور داشته باشد مگر اینکه در بین خود معرفین، چنین شخصی باشد

🌀۲) نماینده دادگاه محل حضور داشته باشد مگر اینکه صلاحیت دفترخانه در ثبت سند مورد تأیید دادگاه باشد

🌀۳) نماینده اداره ثبت محل حضور داشته باشد مگر اینکه مسئولین دفترخانه مورد اعتماد شخص بیسواد باشد

🌀۴) یکنفر باسواد و مطلع که مورد اعتماد فرد بی سواد باشد حضور داشته باشد، مگر اینکه در بین خود معرفین چنین شخصی باشد.

.............................................

♻️4 چنانچه مغایرتی در طرز تنظیم اسناد با قوانین و مقررات به وجود آید کدام مرجع رافع اشکال و اشتباه خواهد بود؟

🌀۱) دیوان عدالت اداری  

                             

🌀2) دادگاه انتظامی

🌀۳) شورای عالی ثبت  

                               

🌀4) هیأت نظارت

...................................................

♻️5- اگر در معاملات رهنی، بستانکار از رهن اعراض نماید عملیات اجرائی بر چه اساسی ادامه می‌یابد

🌀۱) سند شرطی

           

🌀2) سند رهنی   

           

🌀3) سند ذمه‌ای    

          

🌀4) سند وثیقه

.....................................................

⤵️⤵️🅾پاسخ سؤالات حقوق ثبت

🔴1- با توجه به بند (۱۰۵) مجموعه بخشنامه‌های ثبتی تا اول مهرماه ۱۳۶۵، گزینه «2» صحیح است.

✳️مطابق بخشنامه یاد شده، سردفتران و دفتریاران نمی‌توانند جز در مورد مصرح در ماده ۱۱ آئین نامه قانون اسناد رسمی وجهی را به طور امانت یا به منظور تسلیم به متعهدله از اشخاص قبول نمایند و اگر برای جلوگیری از اختلاف اصحاب معامله ضروری باشد فقط می‌توانند ثمن معامله را اخذ و پس از تکمیل سند فی‌المجلس به ذینفع تسلیم نمایند. 🆔➡️ @Davtlbfile

................................................

🔴- 2با توجه به ماده ۷۲ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۲۶ اسفندماه ۱۳۱۰ گزینه «1» صحیح است. مطابق این ماده، کلیه معاملات راجع به اموال غیر منقول که بر طبق مقررات راجع به ثبت املاک ثبت شده است، نسبت به طرفین معامله و قائم مقام قانونی آنها و اشخاص ثالث دارای اعتبار کامل و رسمیت خواهد بود.

............................................. ...

🔴3- با توجه به مواد ۶۴ و ۶۶ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰، گزینه «4» صحیح است.

.................................................

🔴4- با توجه به بند (۷) ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰، گزینه «4» صحیح است.

✳️بنابراین هرگاه در طرز تنظیم اسناد و تطبیق مفاد آنها با قوانین اشکال یا اشتباهی پیش آید رفع اشکال و اشتباه و صدور دستور لازم با هیأت نظارت خواهد بود.

🔴5- با توجه به تبصره ۶ ماده ۳۴ قانون ثبت اسناد و املاک، گزینه «3» صحیح است.

✳️بنابراین، در مورد معاملات رهنی بستانکار می‌تواند از رهن اعراض نماید. در صورت اعراض  مورد رهن آزاد و عملیات اجرائی براساس اسناد ذمه خواهد بود.

سؤالات حقوق تجارت

⤵️⤵️🅾سؤالات حقوق تجارت

 سرمایه‌های غیر نقدی در شرکت سهامی خاص توسط کدامیک برآورد می‌شود؟

۱) کلیه شرکاء

۲) ثبت شرکتها

۳) کارشناس رسمی دادگستری

۴) شریکی که سرمایه غیر نقدی آورده و به مسئولیت وی

۳۲- در شرکتهای سهامی انتقال :

۱) اندوخته به سرمایه ممنوع است

۲) اندوخته قانونی به سرمایه مجاز است

۳) اندوخته قانونی به سرمایه ممنوع است

۴) قانونی و اختیاری به سرمایه شرکت ممنوع است

۳۳- تقویم آورده غیر نقدی در شرکت با مسئولیت محدود به عهده چه کسی است؟

۱) خود شرکاء به اتفاق آراء

۲) خود شرکاء به اکثریت عددی و  سرمایه

۳) کارشناس رسمی دادگستری

۴) کارشناس خبره دادگستری

۳۴- اگر تاجر ورشکسته دفتر نداشته باشد :

۱) ورشکسته به تقصیر اعلان می‌شود

۲) ممکن است ورشکسته به تقصیر اعلام شود

۳) ورشکسته به تقلب اعلان می‌شود

۴) ممکن است ورشکسته به تقلب اعلام شود

۳۵- اگر عبارت حواله کرد در متن چک قلم خورده باشد چک……

۱) غیر قابل انتقال است

۲) قابل انتقال لیکن تابع قانون مدنی است

۳) بدون اجازه صادرکننده قابل انتقال نیست

۴) قابل انتقال و تابع قانون تجارت است

.......................................................

⤵️⤵️🅾پاسخ سؤالات حقوق تجارت

۳۱- با توجه به مواد۷۶، ۷۸و۸۲ لایحه اصلاح قسمتی از قانون تجارت، گزینه «3» صحیح است. مطابق ماده ۷۶، هرگاه یک یا چند نفر از مؤسسین آورده غیر نقد داشته باشند مؤسسین باید قبل از اقدام به دعوت مجمع عمومی مؤسس نظر کتبی کارشناس رسمی وزارت دادگستری را در مورد ارزیابی آورده‌های غیر نقد جلب و آن را جزء گزارش اقدامات خود در اختیار مجمع عمومی مؤسس بگذارند. و به موجب ماده ۷۸، مجمع عمومی نمی‌تواند آورده‌های غیر نقد را بیش از آنچه که از طرف کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است قبول کند. و بالاخره مطابق ماده ۸۲ جلب نظر کارشناس مذکور در ماده ۷۶ در شرکتهای سهامی خاص ضروری است. و نمی‌توان آورده‌های غیر نقد را به مبلغی بیش از ارزیابی کارشناس قبول کرد.

۳۲- با توجه به تبصره۲ ماده ۱۵۸ لایحه اصلاح قانون تجارت، گزینه «3» صحیح است.

۳۳- گزینه «1» صحیح است. بنابراین، تقویم آورده غیر نقدی در شرکت با مسؤولیت محدود به عهده خود شرکاء است. این مطلب را می‌توان از مفاد ماده ۹۸ قانون تجارت استنباط نمود که مقرر می‌دارد : «شرکاء نسبت به قیمتی که در حین تشکیل شرکت برای سهم‌الشرکه‌های غیر نقدی معین شده در مقابل اشخاص ثالث مسؤولیت تضامنی دارند». بدین معنی که، اگر معلوم شود که شرکاء در شرکت با مسؤولیت محدود سهم‌الشرکه شریکی را بیش از میزان واقعی تقویم کرده و در نتیجه سرمایه شرکت را بیش از میزان واقعی تقویم نموده‌اند در مقابل اشخاص ثالث مسؤولیت تضامنی خواهند داشت.

۳۴- با توجه به بند ۳ ماده ۵۴۲ قانون تجارت، گزینه «2» صحیح است. ماده یاد شده، موارد اختیاری اعلان ورشکستگی به تقصیر را احصاء کرده است. و جمله «ممکن است» در صدر ماده بیانگر اختیاری بودن موارد می‌باشد.

۳۵- گزینه «1» صحیح است. در این مورد، دو نظر توسط حقوقدانان ابراز شده است. مطابق نظر اول، این نوع چک هم با توجه به اطلاق ماده ۳۱۲ قانون تجارت، قابل ظهرنویسی می‌باشد و قلم خوردن کلمه «حواله کرد» در متن چک مانع واگذاری آن از طریق ظهرنویسی نیست.

برخی دیگر از حقوقدانان، برعکس، معتقدند که چک در وجه شخص معین (به قید انحصار) قابل ظهرنویسی و انتقال نیست. این نظر موجه‌تر به نظر می‌رسد، چرا که با قبول نظر اول تفاوت مهمی بین سه نوع چک در وجه حامل یا شخص معین یا به حواله کرد باقی نمی‌ماند و تفکیک بین این سه نوع چک در ماده ۳۱۲ کار لغوی به نظر می‌رسد. نظر اخیر مورد قبول اداره حقوقی قوه قضائیه در نظریه مشورتی شماره ۶۷۵۹/۷ مورخ ۱۲/۱۰/۱۳۶۷ نیز قرار گرفته است. متن پرسشی که از اداره حقوقی به عمل آمده و پاسخ اداره مذکور ذیلاً درج می‌گردد :

سؤال : «در صورتی که در متن چک کلمه چاپی «حواله کرد» از طرف صادرکننده قلم زده شده باشد و گیرنده چک با ظهرنویسی آن را به دیگری منتقل نماید آیا انتقال گیرنده حق طرح شکایت کیفری علیه صادرکننده چک را دارد یا خیر؟»

جواب : «نظر به اینکه صادرکننده با قلم زدن کلمه «حواله کرد» در متن چک حق پشت نویسی را از کسی که چک در وجهش صادر شده سلب کرده و دریافت کننده هم با پذیرش چک بدین نحو با این امر موافقت نموده است، چه علی‌الظاهر شخصیت دریافت کننده مطمح نظر صادرکننده بوده کما اینکه بانک محال علیه بر این امر گواهی کرده است، بنابراین، دارنده فعلی چک از جمله دارندگان مذکور در قسمت اخیر ماده یک قانون صدور چک (ماده ۲ فعلی) محسوب نمی‌شود و در نتیجه حق مراجعه به بانک برای دریافت وجه چک و نیز اقامه دعوی کیفری نخواهد داشت»

تعدّد جرم

🔴" تعدّد جرم " 🔴

1⃣ - تعریف تعدّد جرم:

- تعدّد جرم، یعنی: ارتکاب جرایم متعدّد، بدون آن که متّهم برای اتّهامات متعدّد پیشین خود، به محکومیّت کیفری قطعی رسیده باشد. (بر خلاف تکرار جرم)

2⃣ -  " انواع تعدّد جرم " :

- تعدّد جرم، بر دو نوع است:

۱- تعدّد مادّی جرم. (که به آن، تعدّد عینی یا حقیقی یا واقعی نیز گفته می شود).

۲- تعدّد معنوی جرم. (که به آن، تعدّد روانی یا اعتباری نیز گفته می شود).

3⃣ - " تعدّد معنوی جرم " :

- ارتکاب یک رفتار؛ که دارای عناوین مجرمانه ی متعدّد است.

- به موجب  مادّه ی ۱۳۱ قانون مجازات اسلامی  ۱۳۹۲: 

"در جرایم قابل تعزیر، هر گاه فعل واحد دارای عناوین متعدّد جرم باشد، مجازات جرمی داده می شود که مجازات آن اشدّ است".

4⃣ - " تعدّد مادّی جرم " :

- ارتکاب رفتارهای متعدّد که دارای عناوین مجرمانه ی متعدّد نیز است. اعمّ از این که، این رفتارها دارای عناوین مجرمانه ی مشابه یا مختلف باشند.

عناوین مجرمانه ی مشابه، مانند: ارتکاب سرقت تعزیری و شروع به سرقت. 

و عناوین مجرمانه ی مختلف، مانند: ارتکاب سرقت تعزیری و توهین.

- فروض مختلف تعدّد مادّی جرم، در مادّه ی ۱۳۴ قانون مجازات اسلامی ۱۳۹۲ مقرّر شده است.

5⃣ - " مصادیقی از تعدّد معنوی جرم " :

- انتقال سهم الارث بقیّه ی ورّاث با جعل امضاء.

- قتل غیر عمد ناشی از  رانندگی بدون پروانه. ( مادّه ی ۷۱۸ قانون مجازات اسلامی - تعزیرات ۱۳۷۵ و رای وحدت  رویّه شماره ی ۶۳۸ مورّخ ۱۳۷۸/۶/۹).

- فروش مال امانی. (انتقال مال غیر از طریق خیانت در امانت).

- کلاهبرداری با استفاده از سند مجعول.

- کلاهبرداری با اتّخاذ عناوین دولتی یا عمومی.

- ترک انفاق زن و فرزندان. (رأی وحدت رویّه شماره ی ۳۴ مورخ ۱۳۶۰/۸/۳).

- تحصیل مال از طریق نامشروع با استفاده از سند مجعول.

6⃣ - دقّت شود؛ 

در صورتی که، رفتار واحد، دارای نتایج متعدّد باشد، تعدّد مادّی (و به تعبیری، در حکم تعدّد مادّی) محسوب می شود، نه تعدّد معنوی. (تبصره ی ۱ مادّه ی ۱۳۴ قانون مجازات اسلامی ۱۳۹۲). مانند: ارتکاب توهین همزمان به دو نفر. که دارای یک رفتار مجرمانه است. ولی، دو نتیجه به دنبال دارد.

7⃣ - هم چنین، در صورتی که مجموع رفتارها و جرایم ارتکابی، در قانون دارای عنوان مجرمانه ی خاصّی باشد، مقرّرات تعدّد جرم اعمال نمی شود. بلکه، مرتکب به مجازات مقرّر در قانون محکوم خواهد شد. (تبصره ی ۲ مادّه ی ۱۳۴ قانون مجازات اسلامی ۱۳۹۲). مانند: نهب و غارت با قهر و غلبه. (مادّه ی ۶۸۳ قانون مجازات اسلامی - تعزیرات ۱۳۷۵ )؛ یا سرقت مقرون به آزار. (مادّه ی ۶۵۲ همان قانون).

8⃣ - بالاخره این که، توجّه داشته باشید که قواعد تعدّد جرم اعمّ از تعدّد معنوی یا تعدّد مادّی مربوط به جرایم تعزیری است. (مفادّ موادّ ۱۳۱ و ۱۳۴ قانون مجازات اسلامی ۱۳۹۲)؛ و تعدّد جرم در حدود و قصاص و دیات بر اساس ضوابط خاصّ این ابواب خواهد بود. یعنی؛ در حدود و قصاص و دیات در باب تعدّد جرم، ضوابط خاصّی که در آن ابواب مقرّر شده است، حاکم می باشد

فرق «اشد مجازات» با «مجازات اشد» در چیست؟

❇️❇️❇️فرق «اشد مجازات» با «مجازات اشد» در چیست؟

❇️پاسخ اجمالی:

🔵واژه «مجازات اشد»و «اشد مجازات»

در قوانین جزایی نسبت به برخی از جرم‌ها بکار برده شده است؛ از این‌رو برای به دست آوردن معنای این دو واژه و تفاوتشان با یکدیگر باید به مواد قانونی که از این دو واژه برای مجازات مجرم استفاده کرده‌اند مراجعه شود.

کاربرد واژه «مجازات اشد» در قانون

برای نمونه به مواردی اشاره می‌کنیم:

🔵1. در ماده ۱۳۱ قانون مجازات اسلامی آمده: «در جرائم موجب تعزیر هرگاه رفتار واحد، دارای عناوین مجرمانه متعدد باشد، مرتکب به مجازات اشد محکوم می‌شود.»

مثال‌های آن در تبصره چهارگانه ماده 132 همان قانون به شرح زیر بیان شده است:

♻️ تبصره اول: «چنانچه مرتکب به اعدام و حبس یا اعدام و تبعید محکوم گردد، تنها اعدام اجراء می‌شود.»

♻️تبصره دوم: «چنانچه دو یا چند جرم حدی در راستای هم و در یک واقعه باشند، فقط مجازات اشد اجراء می‌شود؛ مانند تفخیذ در هنگام لواط که تنها مجازات لواط اجراء می‌شود».

♻️تبصره سوم: «اگر مرد و زنی چند بار با یکدیگر مرتکب زنا شوند، چنانچه مجازات اعدام و جلد یارجم و جلد ثابت باشد، تنها اعدام یا رجم حسب مورد اجراء می‌شود.»

♻️تبصره چهارم: «چنانچه قذف، نسبت به دو یا چند نفر باشد، دو یا چند مجازات اجراء می‌گردد».

🔵2. در ماده 134: «در جرائم موجب تعزیر هرگاه جرائم ارتکابی بیش از سه جرم نباشد دادگاه برای هر یک از آن جرائم حداکثر مجازات مقرر را حکم می‌کند و هرگاه جرائم ارتکابی بیش از سه جرم باشد، مجازات هر یک را بیش از حداکثر مجازات مقرر قانونی مشروط به اینکه از حداکثر به اضافه نصف آن تجاوز نکند، تعیین می‌نماید. در هر یک از موارد فوق فقط مجازات اشد قابل اجراء است و اگر مجازات اشد به یکی از علل قانونی تقلیل یابد یا تبدیل یا غیرقابل اجراء شود، مجازات اشد بعدی اجراء می‌گردد.

کاربرد واژه «اشد مجازات» در قانون برای نمونه به چند ماده قانونی که در مجازات برخی از مجرمان از واژه «اشد مجازات» استفاده کرده‌اند اشاره می‌کنیم:

🔵1. در ماده 12 قانون مبارزه با مواد مخدر آمده: «هر کس مواد مخدر را به داخل زندان یا بازداشتگاه یا اردوگاه بازپروری و نگهداری معتادان وارد نماید حسب مورد به اشد مجازات‌های مذکور در مواد 4 تا 9 محکوم می‌گردد...»

🔵2. تبصره 2 ماده3 قانون لایحه قانونی مجازاتهای تولیدی داخلی و وارداتی متخلف – مصوب دی ماه 58 آمده:در صورتی که متخلف ظرف یک سال از تاریخ قطعیت حکم مجدداً مرتکب یکی از تخلفات مذکور در مواد 2 و 3 گردد به اشد مجازات محکوم خواهد شد.

🔵3. ماده 16 قانون شکار و صید: در صورت تکرار جرایم پیش بینی شده در مواد 11 و 12 و 13 این قانون مرتکب به اشد مجازات محکوم خواهد شد.

🔵4. تبصره 3 ماده1 قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعی و ذخایر جنگلی کشور: «متخلفین از این قانون برای بار اول علاوه بر پرداخت خسارتی که حسب مورد توسط کارشناسان مربوطه وزارت جهاد سازندگی ارزیابی خواهد گردید به حبس از یک‌ماه تا شش‌ماه و پرداخت جزای نقدی برای هر اصله درخت معادل یک برابر و نیم قیمت روز آن و در صورت تکرار به اشد مجازات محکوم می‌شوند. تبصره 5 همان ماده:در صورت همکاری کارگزاران و مامورین سازمان جنگل‌ها و مراتع با متخلفین به تناسب جرم به اشد مجازات مقرر در قوانین و مقررات مربوطه محکوم می‌شوند».

🔵5. ماده 15 قانون تخلفات جرایم و مجازات‌های مربوط به اسناد سجلی و شناسنامه مصوب 1370: خرید و فروش شناسنامه و اسناد سجلی جرم محسوب و هر یک از مرتکبین به پرداخت جزای نقدی از 500000 ریال تا 3000000 ریال محکوم می‌شوند در صورت تکرار به اشد مجازات مذکور محکوم و در صورت تبدیل به حرفه علاوه بر محکومیت به حد اکثر جزای نقدی فوق به حبس از سه سال تا ده سال محکوم خواهد شد.

بنابراین آنچه از بررسی کاربرد این دو واژه در مواد قانونی متعدد به دست می‌آید این است که هر دو واژه دارای معنایی یکسان و کاربردی شبیه به هم بوده و موارد استعمالشان در جایی است که در قوانین جزایی برای یک جرم با عنوان واحد یا عناوین مختلف یا برای جرایم متعدد با عناوین مختلف، مجازات‌های متعدد

♻️[3] یا مجازات واحد که دارای مراتب و درجات مختلف است

♻️[4] پیش بینی شده باشد به بالاترین و سنگین‌ترین مجازاتی که پیش بینی شده مجازات اشد یا اشد مجازات، اطلاق می‌شود.

🔵[1]. «اشد در اینجا صفت برای مجازات است».

🔵[2]. «اشد در اینجا مضاف و مجازات، مضاف الیه است».

🔵[3]. «مانند حبس، جزای نقدی،شلاق، اعدام».

🔵[4]. «مانند حبس از یکماه تا سه ماه یا از سه ماه تا سه سال و...».

نصب دوربین در مشاعات و نگهداری سگ در آپارتمان

💠 نصب دوربین در مشاعات و نگهداری سگ در آپارتمان

🔻(نظریه مشورتی شماره 7/1484 مورخ 1391/07/18)

⚛ سوال

🌕 آیا نگهداری سگ در آپارتمان شخصی همچنین نصب دوربین در مشاعات ساختمان، وصف کیفری دارد؟ آیا می توان این موارد را از مصادیق ماده 690 قانون مجازات اسلامی دانست؟

⚛ پاسخ

🌕 در مورد نگهداری سگ در قوانین جزائی و آیین نامه امور خلافی مجازاتی در نظر گرفته نشده است، مگر اینکه نگهداری حیوان قابل انطباق با ماده 688 قانون مجازات اسلامی و یا مشمول بند 34 ماده سوم آیین نامه امور خلافی مصوب 1324/05/12 باشد و در خصوص نصب دوربین در قسمت های مشاعی با تصویب مجمع عمومی یا هیأت مدیره در مجتمع ها فاقد اشکال قانونی است لکن نصب دوربین بوسیله ساکن یک آپارتمان در قسمت مشاعی غیر قانونی است و مالک یا مالکین دیگر چنانچه اقدام مذکور را منافی حقوق خود بدانند، می توانند به مراجع ذیصلاح جهت اقدام مقتضی و برچیدن آن مراجعه نمایند.

اقرار در دادگاه

🔴اقرار در دادگاه

1⃣یک بار اقرار：

جهت اثبات کلیه جرایم و اثبات جنبه غیر کیفری جرایم.

2⃣دو بار اقرار：

برای اثبات جرایم حدی که: 🔹اولا)مجازات قانونی جرم "کمتر" از سلب حیات باشد 

مثل سرقت .

🔹ثانیا) مجازات قانونی جرم "کمتر" از صد ضربه شلاق باشد مثل شرب خمر، قوادی، قذف.

3⃣چهار بار اقرار：

برای اثبات جرایم حدی که:

🔹 اولا) مجازات قانونی جرم سلب حیات باشد مثل زنا و لواط با شرایط مقرر.

🔹ثانیا) مجازات قانونی جرم صد ضربه شلاق باشد مثل زنا، لواط، تفخیذ و مساحقه.

بی علاقگی به موضوع مورد مطالعه

🔹بی علاقگی به موضوع مورد مطالعه

بی علاقگی به موضوعی که در حال مطالعه اش هستید، یکی دیگر از عوامل حواس پرتی است. اگر به موضوعی علاقه نداشته باشید، نخواهید توانست آن را به خوبی درک کنید.

این را بدانید که تند خوانی باعث علاقه مندی به مطالعه نمی‌شود، بلکه باید قبل از مطالعه، انگیزه ای نیرومند برای خواندن داشته باشید.

اگر به دلایلی به موضوع مورد مطالعه علاقه ندارید، ولی ناچار به مطالعه آن هستید، باید نگرش خود را عوض کنید و به خودتان تلقین کنید که برای رسیدن به آینده ای خوب و درخشان، باید به آن موضوع علاقه مند شوید. اصولاً کسی که در زندگی دارای هدف باشد، با مشکلات به شیوه ای عاقلانه و صحیح مواجه می شود و با تدبیر موانع را از سر خود بر می‌دارد.

_________________________

🔸برخورد قدرت تخیل و قدرت اراده

بحث درباره «اراده» و «تخیل» از دیر باز در میان بوده و مطالب بسیاری در این باره بیان شده است.حتماً برایتان پیش آمده هنگامی که کتاب را برای خواندن باز می کنید، تخیلات گوناگون ظاهر می شوند و دست به دست هم می دهند تا شما از مطالعه دست بکشید. از سوی دیگر، اراده شما تلاش می کند تا آن کتاب را بخوانید.

اراده و تخیل در مبارزه ای هیجان انگیز، در پی مغلوب کردن یکدیگرند. اما در پایان، اغلب تخیل پیروز می شود و اراده را شکست می‌دهد.

بهترین روش برای برطرف کردن این مشکل، آمیختن قدرت اراده و قدرت تخیل است. چرا که هیچ یک به تنهایی کاری از پیش نمی برند.

باید در ذهنتان تصور کنید که با کمال آسایش و قدرت در حال مطالعه هستید. 

به این ترتیب، از نیروی اراده برای عینیت بخشیدن به تخیلتان بهره می‌برید.

📛مطالب دست نویس،لطفا بدون ذکر منبع منتشر نکنید📛

پایان ترم چهارم

به نام خدا

ترم چهارم هم تمام شد و به عبارتی مقطع کارشناسی ما با آن همه خاطرات زیبایش هم تمام شد . عجیب احساس دلتنگی سراغمان آمده است . در این دوره از عمرم واقعا دوستان عزیزی در زندگی ام پیدا کردم که محال است مثلشان جایی دیگر بیابم  .

برادران عزیزم  جناب آقای آفریده ، جناب آقای قنبری ، جناب آقای دست اورنجن ، جناب آقای قلندری ، جناب آقای یوسفی ، جناب آقای سید کمیل هاشمی ، جناب آقای دسترس ، جناب آقای حق شناس ، جناب آقای فرهادی ، جناب آقای حسنی ، جناب آقای امیدی ، جناب آقای شیخی ، جناب آقای کمالی ، جناب آقای شریفی نیا ، جناب آقای فقیه ، جناب آقای حسینی ، جناب آقای لاری مطلق ، جناب آقایان بریدانی ، جناب آقای معماری ، جناب آقای مهدوی ، جناب آقای عباسی

و خواهران محترمم سرکار خانم محمدی ، سرکار خانم دلواری زاده ، سرکار خانم ابن علیان ، سرکار خانم امینی ، سرکار خانم محقق ، سرکار خانم استاد زاده ، سرکار خانم بستاوند ، سرکار خانم تمیمی ، سرکار خانم فقیه ، سرکار خانم آبخو ، سرکار خانم مرادی ، سرکار خانم وفا پور

یاد  دوست دانشجوی عزیزمان شادروان وحید بابایی ربیعی همیشه زنده باد .

از اینکه این همه همکلاس های خوب و صمیمی داشتیم خوشحالم و برای یکایکتان آرزوی سر بلندی دارم . کوچکترین خواسته ام  رسیدن به همه ارزوهایتان در آینده پیش رو است .

برادر کوچک شما مهدی زنده بودی

 

عکس یادگاری دانشجویان حقوق کیفری با جناب آقای مرادی ریاست محترم دانشگاه علمی کاربردی قوه قضائیه بوشهر

نحوه تنظیم دادخواست(نمونه فرم)

نحوه تنظیم دادخواست (نمونه فرم)

موضوعات خانواده

ازدواج 
دادخواست اجازه ثبت ازدواج به علت خودداری ولی از اذن 

دادخواست اجازه ثبت ازدواج به علت فقد امکان استئذان 
ولی 

ادامه فرم ها در ادامه مطلب 

از زندگی لذت ببر

من و پسر عزیزم آقا محمد مهدی - امروز - #بوشهر #جزیره نگین

هوای بوشهر واقعا عالیه ، ماهیگیری توی این هوا واقعا حال داد .

جای شما خالی

پیشاپیش  شب یلدای شما هم مبارک

جمعه 27 آذر 1394

تفسیر موضوعی قرآن

تفسیر موضوعی قرآن

استاد : جناب آقای عالی حسینی

سوالات امتحان از کتاب آیات برگزیده حجه الاسلام والمسلمین جناب آقای محسن قرائتی می باشد .

از صفحه 17 ( جایگاه قرآن ) تا صفحه 130 ( سوره قدر )

 دانلود سوالات برگزیده کتاب

نامه امام علی(ع) به مالک اشتر

وقتی حضرت امیرالمومنین علی (ع) ، مالک اشتر نخعی از یاران خود را به امارت مصر منصوب نمود، به او فرمانی در قالب یک نامه نوشت. این نامه بی تردید از مهمترین اسناد سیاسی حقوق اسلامی و خصوصا شعبه شیعی آن است.

ارث و وصیت

نام درس : ارث و وصیت 

استاد : سرکار خانم محمدی

فهرست ترسناک از تقلب های رایج در خوراکی های ایران

فهرست تقلب های رایج در مواد غذایی را بخوانید تا حواستان باشد هر خوراکی رنگ و لعاب داری را سر سفره تان راه ندهید. منظورمان از این مطلب این است که هشدار بدهیم چه کارهایی می شود برای تولید یک محصول غیراستاندارد انجام داد.

برنج‌های دانه بلند؛ ایرانی یا مصنوعی؟!

به گزارش صبحانه ، روزنامه جهان صنعت نوشت: در‌باره مفهوم «غَش در معامله» آمده است: غش عبارت است از اظهار چیزی خلاف واقع یا اخفاء عیب موجود.شما تلویزیون را روشن می‌کنید، تبلیغات شروع می‌شود، یکی پس از دیگری در‌باره قد و بالای برنج‌های دانه بلند «صد‌در‌صد ‌ایرانی» گفته می‌شود.شرکت‌ها برای فروش این برنج‌ها ظاهرا یک دفعه با هم رقابت پیدا کردند. درباره صد‌در‌صد ایرانی بودن این برنج‌ها فعلا بحثی نیست‌ اما انگار از همین یک سال قبل یک دفعه برنج‌های ایرانی قد کشیدند، داستان چیست؟

دست بر قضا برنج‌های ایرانی از وقتی که ماشین‌آلات تولید برنج مصنوعی از چین به کشورمان وارد شدند یک دفعه همگی قد کشیدند، می‌خواهیم در باره این ماجرا بحث کنیم.

و البته می‌دانیم هنوز پرونده ورود برنج‌های آلوده باز است، مساله این است که برنج کالایی پر‌مصرف در بین ایرانیان به شمار می‌رود. این تقاضای بالا بازاری بزرگ درست می‌کند، بازار بزرگ پر سود‌ اما در کنار آن اگر نظارت وجود نداشته باشد می‌تواند حاشیه‌هایی درست کند.

دروس ترم چهارم - حقوق کیفری دانشگاه علمی کاربردی بوشهر

برای دسترسی به جزوات و اطلاعات در مورد دروس پس از کلیک بر روی هر درس چند لحظه تامل بفرمائید تا صفحه مربوط به همان درس باز شود 

 

نام درس	شنبه	یکشنبه			مدرس
					دکتر میرزایی
جرم شناسی	16:0 تا 18:0				مهدی نیک نفس
تحلیل هزینه و منفعت	18:0 تا 20:0				سیدحسین معزی
پزشکی قانونی	20:0 تا 22:0				عباس آرمین
تفسیر موضوعی قرآن		14:0 تا 16:0			آقای عالی حسینی
حقوق جزای اختصاصی جرائم علیه آسایش و امنیت عمومی		16:0 تا 18:0			ابراهیمی
ادله اثبات دعوی کیفری		18:0 تا 20:0			کاظم فروغ آئین
ارث و وصیت		20:0 تا 22:0			سرکار خانم محمدی
کارورزی2					آقای علی حسن پور
اصول علم فقه					آقای سلیمانی
جرائم علیه اشخاص					آقای عباس زاده

منشور حقوق شاکی در دادسرا

رعایت حقوق شهروندیهم از سوی قضات و مراجع انتظامی  و هم سایر وابستگان و مرتبطان با پرونده های قضایی لازم وضروری است تا هم به کشف واقع و هم به رسیدگی ها و دادرسی عادلانه و بی طرفانه امیدوار باشیم

حدود اختیارات ضابطین در جرایم مشهود

سید احمد حسینی نسب(بازپرس دادسرای نظامی تهران): در پاسخ به سوال مطروحه می‌بایست قائل به تفکیک شد: 1- در مواردی که قانون آیین دادرسی کیفری1290 و قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری مصوب1378 حاکمیت دارد،

دستور قضایی برای بازدید از خودروها در محل‌های ایست و بازرسی

آیا در محل‌های ایست و بازرسی مصوب شورای عالی امنیت ملی، جهت بازرسی از خودروها نیاز به دستور قضایی می‌باشد یا خیر؟ چنانچه به نظر شما نیاز به دستور قضایی داشته باشد، آیا دستور باید موردی باشد؟

نگاهی به روابط حقوقی مالک و مستاجر

در جوامع شهری و همزمان با افزایش هزینه‌های مربوط به خرید خانه، روند اجاره‌نشینی رو به افزایش است و به دلیل نبود آگاهی از حقوق مربوط به این عقد، مشکلات مختلفی برای طرفین پیش می‌آید. خبرگزاری «میزان» در این گزارش به شرح کوتاهی از قوانین مربوط به عقد اجاره پرداخته است که در ادامه می‌خوانید:

گزارشی تکان‌دهنده از وضعیت مواد مخدر

سود خالص حداقل ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیارد دلار در سال ناشی از تجارت غیرقانونی مواد مخدر با چرخش مالی سالیانه ۴۵۰۰ میلیارد دلار، سبب شده است مواد مخدر کنار اسلحه، نفت و توریسم به‌عنوان یک صنعت غیرقانونی جایگاه ویژه‌ای را به خود اختصاص دهد.

راهکار کاهش چک‌های برگشتی

اعلام 6 برابر شدن چک‌های برگشتی از سوی بانک مرکزی، زنگ خطری است تا لایحه‌ای که می‌تواند خلأ قانونی برای افزایش چک‌های برگشتی را بهبود بخشد، هر چه سریع‌تر به جریان افتاده و با تایید نهایی شورای نگهبان، به دستگاه‌های اجرایی و بانک‌ها ابلاغ شود.

مهم * انتشار سوالات امتحانی * مهم

تعدادی از مراجعه کنندگان عزیز به سایت درخواست انتشار سوالات امتحانی را دارند . لازم به توضیح است اداره کنندگان این وبلاگ هیچگونه دسترسی به نمونه سوالات امتحانی ندارند و اگر در بعضی از دروس هم سوالاتی تهیه میگردد سوالاتی است که خودمان از روی حدس و یا تاکیدات اساتید در کلاسها آنها را ستاره دار کرده ایم که احتمال دارد در امتحان نیز آورده شوند .

سیلابس درسی حقوق کیفری به تفکیک دروس

سیلابس درسی حقوق کیفری به تفکیک دروس

همکلاسی های کوچک ما ( +عکس ) عکسها در ادامه مطلب

 به پیشنهاد دوستان همکلاسی  تصاویر فرزندان عزیز بچه های کلاس را جهت معرفی به دیگر عزیزان به تصویر کشیدیم . کافیست عکس فرزندان دلبندتان را به ایمیل [e-mail]   ارسال کنید .

عنوان سایت سیراف به dadgah.blog.ir تغییر کرد

عنوان سایت سیراف به dadgah.blog.ir تغییر کرد در jozveh.blog.ir

سیلابس درسی و تعریف کارشناسی حرفه ای حقوق- ارشاد در امور کیفری

کتاب معنی حقوقی لغات برگرفته از کتاب ترمینولو‍‍ ژی حقوق، دکتر محمد جعفر جعفری لنگرودی

نحوه مطالبه نفقه

از دو طریق میتوان نفقه را مطالبه نمود.1-حقوقی2-کیفری

یک بسته حقوقی - نفقه را چطور مطالبه کنید

از امروز سعی داریم در جهت آشنایی دوستان دانشجوی حقوق در هر موضوع  یک بسته حقوقی را معرفی و تحیلیل و نتیجه گیری نمائیم .

با افتخار پزیرای همکاری دوستان دانشجو هستیم.

مطلب پیش رو با همکاری برادر بزرگوارم سید کمیل هاشمی تهیه گردید .

شوهر باید مایحتاج همسر خود را تامین کند و در این تکلیف شوهر، وضعیت مالی زن و مرد تاثیری ندارد. یعنی اگر حتی زن کارمند باشد یا صاحب ثروت عظیمی باشد و مرد وضعیت مالی بدی داشته باشد باز هم تکلیف به پرداخت نفقه از بین نمی‌رود.

دروس ترم اول - حقوق کیفری دانشگاه علمی کاربردی بوشهر

برای دسترسی به جزوات و اطلاعات در مورد دروس پس از کلیک بر روی هر درس چند لحظه تامل بفرمائید تا صفحه مربوط به همان درس باز شود 

 

نام درس	دوشنبه	سه شنبه	چهارشنبه	جزوه	مدرس
حقوق جزای عمومی 1 پیشنیاز	13:0 تا 15:0			*	مرادی
آئین دادرسی کیفری	15:0 تا 18:00			*	کشکولی
مسئولیت مدنی	20:00 تا 22:00			*	مرادی
مقدمه علم حقوق		14:00 تا 16:00		*	مرادی
اندیشه اسلامی 2		16:00 تا 18:00		*	عاشوری
آئین دادرسی در دادسرا		18:00 تا 20:00		*	مرادی
ضابطین قضایی		22:00 تا 24:00		*	صداقت
دادرسی مدنی 2			16:00تا18:00	*	کشکولی
حقوق جزایی عمومی 1	18:00 تا 20:00			*	صداقت
تربیت بدنی			16:00تا18:00	*	نسترن

همه درسها در کلاس 103 برگزار شد

انتخاب واحد بهمن 93

برای اطلاع از زمان انتخاب واحد ترم دوم به مرکز آموزشی ذیربط مراجعه کنید. ریز نمرات خود را بررسی و در صورت داشتن دروس افتاده برای انتخاب واحد با کارشناس مرکز مشورت کنید. دانشجویانی که در شرف فارغ التحصیلی هستند سیلابس درسی خود را در سایت جزوه www.jozveh.blog.ir دانلود و بررسی و در صورت عدم اخذ برخی دروس کارشناس مرکز را مطلع نمایند. 

ماجراهای من و همکلاسی هام

امتحان داشتیم همه سوالا تستی بودش
همه سوالارو جواب دادم تموم شد
رفیقم از پشت سر هی پیس پیس میکنه ، میگم چیه ؟

تقویم آموزشی پیش رو

دوستانی که در مورد تقویم آموزشی سوال داشتند . این اطلاعات از سایت دانشگاه می باشد .

ثبت نمره تقلب	1393-10-28	1393-11-20
ثبت نمرات	1393-10-28	1393-11-20
درخواست تجدید نظر	1393-10-28	1393-11-21
رسیدگی به تجدید نظر	1393-10-28	1393-11-23

قابل توجه عزیزانی که از دیدن نمره هاشون واهمه دارند ، حواسشون باشه که گاهگاهی خیلی زود وقت درخواست  تجدید نظر دیر می شود .

دروس ترم سوم - حقوق کیفری دانشگاه علمی کاربردی بوشهر

برای دسترسی به جزوات و اطلاعات در مورد دروس پس از کلیک بر روی هر درس چند لحظه تامل بفرمائید تا صفحه مربوط به همان درس باز شود 

 

نام درس	دوشنبه	سه شنبه	چهارشنبه	سیلابس	تاریخ امتحان	مدرس
اجرای احکام کیفری	14:30 تا 16:00			سیلابس	1394-04-00	گلشاد
پلیس علمی	17:30 تا 19:00			سیلابس		ابراهیمی
اصول و فنون مذاکره	19:00 تا 20:30			سیلابس		-----
حقوق جزای اختصاصی3		14:30 تا 16:00		سیلابس		مرادی
عقود معین 2		16:00 تا 17:30		سیلابس		حسین پور
حقوق اداری		17:30 تا 19:00		سیلابس		بریدانی
ورشکستگی		19:00 تا 20:30		سیلابس		یوسفی
آشنایی با قانون اساسی	16:00 تا 17:30			سیلابس	---	-----
متون حقوقی کیفری			14:30 تا 16:00	سیلابس	----	حسن پور

همه درسها در کلاس 302 برگزار می گردد.

 

 قابل توجه دوستانی که بدون نظردهی فقط مطالب را دانلود می نمایند  .نظر دادن به سایت  فراموش نشود . 

تسلیت

درگذشت همکلاسی عزیزمان آقای وحید بابایی ربیعی را خدمت تمامی دانشجویان و بستگان ایشان تسلیت عرض می نمائیم.

کتاب اول دبستان

سلام اگه شما هم دانش اموز دهه 60 و قبل از اون هستین ادامه مطلب  رو از دست ندین و صفحه عمر ورق خورده را، مرور کنید

بهترین روش‌های آشنایی با اساتید

قوانین جمهوری اسلامی ایران

دروس ترم دوم - حقوق کیفری دانشگاه علمی کاربردی بوشهر

برای دسترسی به جزوات و اطلاعات در مورد دروس پس از کلیک بر روی هر درس چند لحظه تامل بفرمائید تا صفحه مربوط به همان درس باز شود 

 

نام درس	دوشنبه	سه شنبه	چهارشنبه	تاریخ امتحان	مدرس
قواعد فقه جزایی	13:0 تا 15:0			1393-11-04 17:00	عبدالحمید خدری
عقود معین1	15:0 تا 18:00			1393-11-11 17:00	علی بازیار
اسناد تجاری	20:00 تا 22:00			1393-10-30 17:00	سید عیسی میرجهانمردی
حقوق جزای عمومی2(واکنش جامعه در قبال جرم)		14:00 تا 16:00		1393-10-28 17:00	امراله بحرینی
حقوق اساسی جمهوری اسلامی ایران		16:00 تا 18:00		1393-11-02 00:00	امیر ملک زاده
آیین دادرسی مدنی3		18:00 تا 20:00		1393-11-06 17:00	مظفر کشکولی
کارورزی1		22:00 تا 24:00		1393-11-05 16:00	اصغر مرادی
مدیریت کسب و کار و بهره وری			16:00تا18:00	1393-11-08 17:00	محمد حسن رفعت
تاریخ تحلیلی صدر اسلام	18:00 تا 20:00			1393-11-13 17:00	آقای ربیعی

همه درسها در کلاس 403 برگزار شد .

اسرار موفقیت : چرا باید شنونده خوبی باشیم؟